Rumah Syariah Surabaya, Banyak di cari untuk warga surabaya dan jawa timur yang ingin tinggal di kota terbesar kedua setelah jakarta ini. Surabaaya merupakan tujuan bagi masyarakat indonesia timur yang ingin tinggal di pulau jawa. Kpr syariah adalah salah satu yang banyak dicari oleh masyarakat untuk mendapatkan hunian tanpa bunga tanpa sita tanpa asuransi di surabaya.
Punya rumah di surabaya merupakan peluang investasi yang sangat menjajikan, karena pertumbuhan ekonomi di kota ini bagus. Update info untuk anda yang sedang mencari rumah minimalis di kota surabaya. SIlahkan bisa lihat video berikut ini :
SAYA RAGU DENGAN SKEMA TANPA BANK..
(Komentar cabuy terhadap DIRECT OWNER)
Mari kita bedah pelan2 perbandingan KPR Bank dengan Skema Tanpa Bank ( DIRECT OWNER)
Asumsi Unit DIRECT OWNER; terbeli dgn harga Kredit 500 jt
Ilustrasi Alur setelah pembelian
1. Pembeli nyicil DP 150 jt selama 12 bulan
2. Developer DIRECT OWNER bangun rumah dan 12 bulan kemudian diserahkan ke pembeli
3. Saat serah terima rumah, situasi nya adalah
~ Dalam 1 tahun, pembeli sudah tempati rumah
~ Dalam 1 tahun, developer baru terima uang 150 jt lebih sedikit (krn ada tambahan angsuran)
4. Setelah serah terima rumah, resiko sekarang pindah ke developer PROPERTY DIRECT OWNER untuk 9 tahun ke depan, yaitu
~ Sanggup ga pembeli tetap bayar sampe 9 thn lagi?
~ Jika pembeli ga sanggup, maka developer harus cari cara bersama memikirkan pembeli
~ Jika rumah nya kebakaran,
— Developer kan rugi krn disini ga ada asuransi (haram)
~ Jika pembeli meninggal, masih sanggup ga istri nya (yang ga bekerja) melanjutkan pembayaran?
–Developer kan rugi karena disini ga ada asuransi (haram)
Kesimpulan
1. Pembeli cuma nanggung resiko 1 tahun
2. Developer PROPERTY DIRECT OWNER nanggung resiko 9 tahun
Bener nih pembeli mau pakai skema Bank?
Ini ilustrasinya
1. Saat tandatangan KPR Bank, muncul biaya2 yaitu:
– Provisi 1%… 5jt
– Admin 0.1….500 rb
– Premi kebakaran : 300 rb
– Premi jiwa 300
– Appraisal 400 rb
Total 6.5 jt
2. Anggap 1 tahun angsuran lancar, sdh terbayar 100 jt. Masih kurang bayar 400 jt. Ternyata bulan berikutnya, suami di PHK dan menunggak bayar 10 bln.
Maka:
– Didenda 5%/bln = 25 jt/bln atau 125 juta dlm 10 bulan. Akhirnya hutang nya malah nambah jadi 525 jt.
Tidak sanggup bayar denda? Bank akan melelang dibawah harga pasar.
Ingat kasus Lelang rumah mewah Kades ratusan juta terjual hanya 55 juta???
Sekarang mari kita lihat skema TANPA Bank
1. Di awal tanda tangan akad Istishna, TIDAK ADA biaya-biaya _Pembeli hemat 6.5 jt
2. Saat terlambat, TIDAK KENA denda 5%/bulan karena RIBA
3. Saat sudah tidak sanggup bayar angsuran Kredit, Developer bersama Pembeli menjual rumah SESUAI HARGA PASAR
Ilustrasi rumah dijual setelah 1 tahun
• Harga awal Kredit 500 jt
– Pembeli sudah bayar 100 jt
– Masih hutang ke developer HV 400 jt
• Rumah laku 550 juta
(Sesuai harga pasar)
Maka
– Developer terima 400 jt
– Pembeli terima 150 jt
—kok malah untung??*
Bagaimana kalau debitur KPR BANK setelah bayar 100 jt lalu mau melunasi semuanya?
Ilustrasi
Muncul biaya baru yaitu
– Penalti 2% dr sisa nya : 8 jt
– Biaya Adm : 300 ribu
Total 8.3 jt
Jadi yang dibayar 400 jt + 8.3 jt = 408.3 jt<br>
Property DIRECT OWNER , TIDAK ADA biaya penalti, karena Pinalti = RIBA.
Sekarang,lebih UNTUNG mana pakai KPR Bank atau TANPA Bank? Jawab yang jujur yaa
INGIN RUMAH ANTI RIBA
AMBIL AJA DI…
DERAYYAN PROPERTY SYARIAH
Telah hadir untuk anda yg punya keinginan punya rumah dekat kampus
Inilah solusinya,
Tidak hanya dekat dengan tempat pendidikan yang terkenal yg ada di jawa timur. Tapi juga dekat dengan pusat bisnis dan Jalur Transportasi
Yuk silahkan ajukan KPR syariah anda kepada kami, kami sarankan untuk berkunjung ke kantor pemasaran kami agar mendapatt penjelasan lebih lanjut soal properti syariah di surabaya barat, timur, utara dan selatan.
LOKASI STRATEGIS
✅ 2,8 Km ke Kampus UPN
✅ 4,3 Km ke MERR
✅ 4,8 Km ke Yakaya
✅ 9, 5,Km ke Tol Juanda
✅ 6.3 Km ke Rungkut Industri
DESIGN MINIMALIS
✅ 2 lantai
KONSEP SYARIAH
✅ Tanpa Bank
✅ Tanpa Riba
✅ Tanpa Denda
✅ Tanpa Sita
✅ Tanpa BI checking
Tambak Medayu gang 11 A, Surabaya jawa Timur
Dekat UPN surabaya
Sisa unit De’Rayyan Sangat terbatas
Pin Lokasi Maps
https://goo.gl/maps/mHaCu99Wvo12
Lokasi Google Maps
Jangan menunggu-nunggu untuk beli Property, Belilah Property sekarang dan tunggu kenaikan harganya.
Segera Survey ke Lokasi bersama kami dan dapatkan PROMO nya
.